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Casares destina 115.000€ a la Rehabilitación de viviendas en el Casco Histórico

Abierta la convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de viviendas del casco histórico de Casares
La conservación del Conjunto Histórico-Artístico es una de las prioridades del Ayuntamiento de Casares que ofrece ayudas a fondo perdido de hasta un máximo de 15.000 euros, el 50% del coste de las obras, para la rehabilitación de viviendas


La cuantía total para esta convocatoria de ayudas económicas para la Rehabilitación y Regeneración de Edificaciones asciende a  115.286, 06 euros .
Consciente de que el futuro del casco histórico de Casares depende de su conservación, el equipo de gobierno municipal vuelve a invertir sus recursos en apoyar a los habitantes del municipio en el mantenimiento de sus viviendas.
Unas ayudas económicas que, redundarán en la imagen del casco histórico de Casares, uno de los recursos turísticos más valiosos de los que tiene nuestro municipio.
Las subvenciones pueden solicitarse en el Ayuntamiento de Casares y tenencias de Alcaldía, así como en la sede electrónica https://casares.sedelectronica.es
El plazo de solicitud está abierto hasta el 30 de noviembre, o hasta que se agote el crédito consignado, por lo que se anima a los interesados a no demorarse en la solicitud.
Las Ayudas a la Rehabilitación y Regeneración de las edificaciones del Centro Histórico de Casares establecen subvenciones del equivalente al 50 % del coste total de las obras, hasta un máximo de 15.000 euros (5.000 euros para la línea 3).
El objeto de estas subvenciones es fomentar la promoción privada de actuaciones de rehabilitación en edificios de uso residencial o de negocio, y la regeneración urbana del casco histórico de Casares.
Para ello se establecen 3 líneas de ayuda:
Línea 1. Ayudas económicas a la rehabilitación promovidas por los usuarios (propietarios, cesión en uso, alquiler u otra circunstancia (es decir, para las personas que vivan o van a vivir en la vivienda a rehabilitar).
Línea 2. Ayudas económicas a la rehabilitación promovidas por la propiedad, sin que esta vaya a habitar la/s vivienda/s, con la finalidad de negocio, alquiler o venta.
Línea 3. Actuaciones de cualquier tipo derivadas de una orden de actuación municipal dentro del Programa Municipal de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración del Centro Histórico de Casares.
Toda la información sobre esta subvención en el tablón de anuncios de la sede electrónica del Ayuntamiento de Casares.

Ya se pueden solicitar las ayudas de hasta 600 euros para el pintado de fachadas en el casco histórico

‘Encala tu fachá’ es la campaña que pretende poner en valor la imagen de Casares como pueblo blanco andaluz. El plazo estará abierto hasta el 30 de noviembre o hasta que se agote la cuantía.

Desde hoy (4 de octubre) se pueden solicitar las ayudas para el pintado de fachadas del casco histórico, unas subvenciones de hasta 600 euros por vivienda con las que el Ayuntamiento pretende seguir poniendo en valor la imagen de Casares como pueblo blanco andaluz.
Puede solicitar estas ayudas cualquier persona que tenga una vivienda en el casco histórico, ya sea propietario, inquilino o tenga la cesión de uso de la misma.
Las solicitudes se pueden realizar en el registro de entrada del Ayuntamiento o a través de la sede electrónica www.casares.es. El plazo estará abierto hasta el 30 de noviembre o hasta que se agote la cuantía designada.
‘Encala tu fachá’ es el nombre de esta campaña gracias a la cual se han pintado ya un total de 81 fachadas, potenciando así la imagen del Conjunto Histórico Artístico de Casares.
“Tenemos que conseguir que el pueblo esté aún más blanco y eso depende de todos nosotros y nosotras, así que animo a todos los vecinos y vecinas a que soliciten estas ayudas, para que Casares se siga conociendo como el pueblo blanco más bonito de Andalucía”, ha comentado el concejal de Conservación del Casco Histórico, Chelu Herrera.
Por otro lado, el edil ha recordado que las personas que ya cuentan con la subvención adjudicada tienen de plazo hasta final de este año para pintar su fachada y presentar el justificante en el Ayuntamiento, que procederá a ingresarle la cuantía asignada.
Este año como novedad la concejalía va a repartir folletos informativos a los vecinos sobre esta campaña, en los que se incluyen además los datos de todas las empresas locales de pintura (Pinturas Morales SL, Decóralo, Pinturas Rondón y Pinturas Ramón Vicario) con el fin de contribuir también a potenciar su actividad.

La Concejalía de Vivienda  lleva a Junta de Gobierno los primeros expedientes de expropiación de edificaciones al no ejercer los propietarios  su deber de conservación

Se trata de actuaciones enmarcadas en el Programa Municipal de Rehabilitación de Vivienda del Casco Histórico de Casares. Además, el concejal de Vivienda ha informado que desde el Ayuntamiento se está intentado negociar acuerdos amistosos con otros  propietarios y se han iniciado expedientes  de ejecución subsidiario para otras 7 viviendas sobre las que existen denuncias de vecinos a los que les están causando perjuicios

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Casares aprobó ayer los dos primeros expedientes para expropiación de viviendas por incumplimiento del deber de conservación que tiene sus propietarios.

Se trata de un grupo de 3 viviendas en calle Villa y una vivienda en calle Fuente (junto al arco de Copera). Unos procedimientos que según explica el   concejal de Vivienda, Guzman Ahumada, pueden culminarse entre 4 y 6 meses .

Tras este periodo, desde el Ayuntamiento se abrirá un proceso de venta de  las mismas en los que se establece el compromiso del rehabilitación de forma inmediata por los nuevos propietarios. Y en caso de que quede desierto el Ayuntamiento  la adquirirá para rehabilitarla e incorporarla a su parque de vivienda.

Concretamente las 3 viviendas de calle Villa, junto a una anexa que ya posee el Ayuntamiento, permitirían construir 3 viviendas de 2 dormitorios. El edificio de la calle Fuente es una casa de más de 200 m2 en la que cabría la construcción de dos viviendas.

Expedientes por problemas de humedades

Estos procedimientos están enmarcados dentro del  plan de trabajo  del Programa Municipal de Rehabilitación y Regeneración del Centro Histórico de Casares presentado  por la Concejalía de Vivienda el pasado mes de septiembre. Y desde el mismo, informa el concejal Guzmán Ahumada, se trabaja en otras líneas como dar soluciones a las denuncias de vecinos por problemas de humedades y filtraciones de agua por edificaciones en mal estado.

En este sentido el Ayuntamiento ha abierto 7 expedientes, enviado notificaciones  con las órdenes de ejecución a  estos 7 los propietarios en las que se les informa que tienen 10 días para ponerse en contacto con la Concejalía de Vivienda y acordar las actuaciones que van a realizar para solucionar los problemas que ocasionan sus propiedades. Unas mejoras  que deberán realizar en el plazo de un mes.

En caso de que los propietarios no acudan a estas apelaciones,  el Ayuntamiento realizará las reparaciones necesarias como ejecución subsidiaria y pasará a los propietarios facturas por el coste  de las mismas, pero con un incremento de un 10% por gastos de gestión.

Guzmán Ahumada ha precisado que uno de estos propietarios  citados, que posee una vivienda de calle Mazmorrilla cuya situación está causando problemas a otra casa de calle Molino,  ha sido  cedida  al Ayuntamiento que va a ejecutar directamente la reparación en las próximas semanas.

Propietarios  de más de 30 edificaciones

Asimismo, siguiendo la hoja de ruta de este plan de rehabilitación,  desde la Concejalía de Viviendas se están llevando a cabo reuniones con otros propietarios   conocidos.

En el caso de las más de 30 edificaciones que tiene  el Seghers en Casares, ya se han mantenido dos reuniones con  la empresa que tiene los poderes de las mismas.

Esta empresa  se ha comprometido a  presentar una iniciativa próximamente  en la que se incluye la  venta de algunas de estas viviendas a los vecinos colindantes y proyectos de ejecución para las que no se vendan,  o la realización de una oferta económica para venderla al Ayuntamiento con un plan de pago en  3 anualidades.